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    品牌与实力百花齐放 中国奥园一举揽获九项殊荣
    日期:2020-08-19

     

          8月19日,由亿翰智库举办的中国房企百强峰会在上海召开,公布了“2020中国房企综合实力TOP200企业研究”结果。中国奥园凭借强劲的综合实力和良好的客户口碑,一举揽下“中国房企综合实力第23名”“中国房企品牌价值第19名”“中国房企商业物业价值第5名” 三项大奖,同时荣登“2020中国房地产企业城市更新领域十强”“中国房地产企业雇主品牌十五强”“中国商业地产企业创新性五强”等九项子榜单。

          8月14日,中国奥园发布2020年中期业绩报告,营收利润双双上升,获二十余家中外资机构发表报告,一致认可中国奥园稳健的业绩增长及高质量、可持续发展前景。

         《2020中国房企综合实力TOP200研究报告》选取在中国内地从事房地产经营活动的超400家企业,按照房企的规模性、偿债能力、成长性、盈利能力、社会责任、创新能力等情况,采用业内公认的权威研究方法,计算出研究时点各房企的综合实力。

          中国奥园于1996年在广州成立,是一家以房地产开发为核心主业,纵向发展相关产业的千亿级跨国企业集团,目前已形成了中国奥园(3883.HK)、奥园健康(3662.HK)和京汉股份(000615.SZ)三家主板上市公司齐发力、主业产业大协同、境内外资本强运营的发展格局。2016-2019年合同销售年复合增长率达66%,增幅持续高于行业平均水平。

    销售恢复增长势头 盈利持续性强

          上半年,中国奥园录得营业额为人民币282.4亿元,同比增长19%;前七个月实现物业合同销售约人民币604.2亿元,完成全年销售额目标46%;毛利润为人民币82.8亿元,同比增长18%;毛利润率为29.3%。核心净利润为人民币28.3亿元,同比增长14%,实现营业额、利润双增的稳定局面。

    多元拿地增厚土储 城市更新提供额外动力

          上半年,中国奥园发扬了收并购传统优势,同时开拓资产包拿地新模式,加速转化城市更新项目。

          期内,中国奥园共新增44个项目,新增可售货值逾人民币832亿元;于2020年6月30日,拥有土地储备总建筑面积约4874万平方米,权益比约78%,总货值约人民币5015亿元;拥有超过50个不同阶段的城市更新项目,将额外贡献可售资源约人民币6587亿元,其中粤港澳大湾区占95%。

    融资成本创新低 评级展望维持“正面”

          中国奥园积极开拓多元化融资渠道,境内外融资能力突出。2020年2月,中国奥园发行1.88亿美元363天4.8%境外债,创中资高收益债最低发行成本;7月发行4.6亿美元2024年到期6.35%境外债;上半年完成两轮共2.8亿美元三年期境外银团贷款,年利率为HIBOR/LIBOR加4.30%。

          今年2月和8月,中国奥园发行两笔共人民币37.2亿元境内公司债,利率最低至5.5%。突出的融资能力及执行能力获得资本市场的肯定,目前,三大国际评级机构一致给予中国奥园“正面”评级展望;境内信贷评级获联合信用评为中国最高信用等级“AAA”。

    精细化管理 A+产品力全面升级

          中国奥园通过精细化管理、新工艺应用等,工程质量及安全水平持续提高,开发周期逐年提速,达到行业标杆企业水平。同时,贯彻落实三年产品战略,建立奥园A+产品力体系,平衡标准化管理与差异化配置,产品力全面升级,2020年上半年获法国DNA、意大利IIDA、新加坡SIDA等11项境内外大奖。

          作为连续四年跻身《财富》中国500强的企业,中国奥园以房地产业务(含城市更新)为核心,纵向发展商业运营、健康产业、文化旅游、跨境电商、金融、科技产业等相关产业,未来将继续注重规模与效益的均好性,实现可持续、高质量的全面发展,致力成为世界一流的健康生活综合服务商。


     

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